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最新消息：
金基雅玥已加推3、6#，共212套房源（人才64套、无房64/85套），户型建筑面积97、118、138㎡，全装修销许均价32786元/㎡，首付3成。
售楼处咨询电话：4008181365 转 83103
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2025-08-06，经摇号，中央科创生活区G34地块最终被新沂阳光夺得，成交总价261000万元，楼面地价21198元/㎡，未来毛坯限价31000元/㎡。
深度分析
1、配套 ★★★★☆
项目位于岱山圣玻路与美璟路交汇处，拟规划建设9栋21-32层住宅，户型建筑面积段约96-137㎡，配置会所。（共计1052户）。
教育上，约3km范围内涵盖从幼儿园到中学共约37所学校，一站式全龄教育，启赋孩子菁英未来。项目1km内涵盖金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等众多教育资源。
交通上，项目毗邻地铁7号线（在建）、8号线西善桥站（规划中）、地铁16号线梅欣路站（规划中）。另外，项目周边岱山东路即将开通，中央科创生活区驶向河西再添“快速路”；除此之外，新梅山桥预计将在近期建成。
商业上，1km范围内都会商圈，紧邻世茂52＋、万象汇、东来荟邻生活广场，享都市繁华；5km范围内河西商圈，华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等。
医疗上，项目约500m范围内梅山第二医院，此外通过岱山东路（即将通车），4.5km便可快速抵达河西儿童医院、明基医院。
2、宜居 ★★★★☆
容积率约2.8，带会所，整体舒适度不错。
3、户型 ★★★☆☆
金基·雅玥携建面约97㎡-138㎡三大主力户型，满足了不同年龄段家庭的置业需求，项目目前在售8、9#房源，户型建筑面积约97、118㎡！
4、性价比 ★★★★☆
板块内唯一带会所纯新房，而且是金基打造，性价比比较高。
一、区域点评
金基雅玥所在的区域与河西鱼嘴商务区仅一河之隔，地理位置不错。随着近几年利好不断、政府对这片土地的开发，板块的热度也上升到一个新高度。
二、编辑点评
1、各项配套日渐成熟，生活氛围浓厚，自住是个不错的选择。
我来说两句
